青岛华欧集团香茗苑有限公司现有1处资产对外出租，欢迎个人及单位报名承租。现将有关事项公告如下：

一、出租资产的基本情况

海青驿宾馆位于青岛市黄岛区海青镇茶香路143号，房屋建筑面积5699.14平方米，用途为商业服务。年租金为367595元，租期拟为五年，自第二个租赁年度开始，租金每年递增5%，每半年缴纳一次。给予两个月装修免租期，拟要求承租方参照星级酒店标准（见附件）自主投资进行提升，从硬件和软件两个方面改善酒店环境，押金80000元。租赁期满，承租方须无条件交还房屋。现状出租。

二、有承租意向的单位或个人请于2024年4月25日中午12时前，到青岛华欧集团香茗苑有限公司（青岛市黄岛区朝阳山路阳光大厦707室）报名。报名时应携带以下资料（复印件不予退还）：

1.单位：营业执照正本及复印件，法人代表身份证、法人授权委托书、授权委托人的身份证及复印件（所有复印件需加盖公章），联系人和联系方式。

2.居民个人：居民身份证原件、复印件，联系方式。

三、报名结束后，一处资产只有1个意向承租人报名的，按出租底价出租；一处资产有2个及以2个上报名人的，由代理机构组织进行竞价，报名人在资产出租底价基础上现场竞价，价高者获承租权。租赁结果公示5天。租赁结果公示结束后，如无问题，与承租人签订合同，收取租金。

四、联系人

刘璐 13583226739

青岛华欧集团香茗苑有限公司

2024年4月22日 

附件               

装修参考标准

一、酒店大堂及前厅

1.饭店布局合理，方便客人在饭店内活动。

2.指示用标志清晰，各种指示用和服务用文字至少用规范的中英文同时表示。有空调设施，各区域通风良好，温、湿度适宜。设施设备养护良好，使用安全，达到整洁、卫生和有效。

3.酒店住宿、餐饮等各项管理制度健全。

4.有与接待能力相适应的前厅、总服务台，内装修美观别致。

二、客房

1.至少有30间（套)可供出租的客房，有单人间及标准间。

2.有门窥镜和防盗装置，在显著位置张贴应急疏散图及相关说明；

3.客房装修良好、美观，有舒适的软垫床、写字台、衣橱及衣架、茶几、座椅、床头柜、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行李架等配套家具；采用较高级建筑材料装修墙面和天花，室内满铺地毯、木地板或其他较高档材料；室内采用区域照明且目的物照明度良好。

4.有卫生间，装有抽水恭桶、梳妆台(配备面盆、梳妆镜和必要的盥洗用品）、浴缸或淋浴间、浴缸配有浴帘、淋浴喷头（另有单独淋浴间的可以不带淋浴喷头)，采取有效的防滑措施；采用较高级建筑材料装修地面、墙面和天花,色调柔和,目的物照明度良好；有良好的排风系统或排风器,温湿度与客房适宜。

5.具备有效的防噪音及隔音措施。

三、精品商务客房

1.至少有5间（套)可供出租的精品商务客房。

2.客房包括四个主要区域：入口区域、接待会客区域、浴室湿区域浴室干区域、壁橱/换衣区域。

3.客房装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架、茶几、座椅或简易沙发、床头柜、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行李架等高级配套家具；采用豪华建筑材料装修墙面和天花，室内满铺高级地毯或为优质木地板等；室内采用区域照明且目的物照明度良好。

4.卫生间装有高级座便器、梳妆台(配备面盆、梳妆镜和必要的盥洗用品）、浴缸或淋浴间、浴缸配有浴帘、淋浴喷头（另有单独淋浴间的可以不带淋浴喷头)，采取有效的防滑措施；采用豪华建筑材料装修地面、墙面和天花，色调柔和,目的物照明度良好；有良好的排风系统或排风器,温湿度与客房适宜。

5.具备有效的防噪音及隔音措施。